К депутатам партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" в Пушкинском городском округе с жалобами на проведение капитального ремонта в многоэтажках обратились жители мкр. Дзержинец, д. № 9, 10, 11, 17, 18, 19, 23, 26. Постановлением Правительства Московской области вышеуказанные многоквартирные дома включены в краткосрочный план реализации региональной программы по капремонту на 2023-2025 годы. Согласно результатам конкурсных процедур, Фонд капитального ремонта заключил договора с подрядной организацией ООО "Специализированный Застройщик "РусСтройГруп" и с подрядной организацией ООО "ГОРИЗОНТ" на выполнение "строительно-монтажных работ по ремонту плоских крыш и ремонта панельных/блочных фасадов без утепления с устройством декоративно-защитного слоя в многоквартирных домах".

"Собственники квартир и наниматели жилых помещений, ежедневно наблюдая работу сотрудников подрядных организаций, сомневаются в правильности выполнения этапов работ. Свои опасения они высказали на встрече членов Советов многоквартирных домов с представителями подрядчиков. По их мнению нарушена технология производства работ. К примеру, межпанельные швы. Подрядчиками вскрыты 100% швов, вынут утеплитель. Глубина полости шва очень большая, где-то местами пробито насквозь до квартир, так, что видны вещи внутри. Далее в полость заложен теплоизоляционный материал "Вилатерм" и в местах стыков "посажен" на пену. За "Вилатермом" швы пустые, ничем не заполнены и, скорее всего, будут промерзать зимой. В доме №19 в незамазанный герметиком шов, но при наличии "Велатерма" и пены, в пустоты "входит" рука. Однако, в дефектной ведомости №1 от 16.05.2024 г. по дому №26 в разделе "швы" указано, что должны быть выполнены, в том числе, следующие работы: сплошное выравнивание внутренних поверхностей из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм стен, заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором, ремонт и восстановление герметизации герметиками с установкой упругой прокладки. Из всего вышеперечисленного в полость межпанельных швов заложен только "Велатерм".

Кроме того, сейчас проводится ремонт кровли на доме №9 мкр. Дзержинец. В дефектной ведомости указано, что должен быть проведен полный демонтаж старого покрытия, ремонт покрытия керамзитом, 100% огрунтовка оснований из бетона, 100% армирование цементно-песчаной стяжки, 100% устройство цементно-песчаных стяжек, устройство покрытия из наплавляемых материалов.

На протяжении многих лет в этом доме в зимнее время и во время дождя случались протечки с кровли в квартиры и подъезды. Между слоями накопилась влага. Однако, при производстве работ старое покрытие кровли, которое за 50 лет положено в десятки слоев, 100% не демонтируется, а только частично вырубается. Цементная стяжка устраивается поверх старого покрытия", – рассказала подробности жалоб жителей депутат Ольга Привалова.

"Мы лично разговаривали с ответственными исполнителями, которые пояснили, что такой "ремонт" не допускается. Нарушение технологии капитального ремонта кровли приведет к вспучиванию нового основания кровли и нарушению герметизации покрытия. Считаем, что такой подход к проведению работ нецелесообразен, так как будут потрачены многомилионные денежные средства жителей, областного и федерального бюджетов без достижения ожидаемого результата. Мы обратились в Министерство ЖКХ Московской области и Фонд капитального ремонта, учитывая высокую социальную напряженность – в домах проживает более 6 тысяч жителей. В своем заявлении мы просим в кратчайшие сроки создать комиссию из представителей ФКР (технических специалистов), администрации, Советов МКД и депутатов для проверки качества и технологии проведения капитального ремонта кровель и фасадов в соответствии с видами работ, указанными в дефектных ведомостях. А также провести независимую оценку качества выполненных работ, устранить выявленные недостатки и учесть их при проведении дальнейших работ на вышеуказанных домах", – поделилась Елена Некрасова.